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中國時報【文╱黃繡鳳】
正心、大中不動產估價師聯合事務所日前發布「105年第2季大台中房市季報」,經由估價師分析交易量體與價格,顯示第2季台中房市呈現量回溫、價微跌的狀態。
正心不動產估價師聯合事務所估價師宋明一表示,就量體分析來看,買賣移轉登記棟數自104年第4季高點後,今年第1季出現大幅下降,第2季的移轉量(8708棟)則出現回溫現象,買賣移轉登記棟數季增39%,但相較去年同期,仍年減17%。
而新成屋(第滿額折價1次登記) 棟數則出現逐季下滑趨勢,自104年第4季之6,662(棟),降低至105年第1季4,343(棟),再減至第2季之2,040(棟)。
依據實價登錄資料,比較105年第1季與第2季資料,在交易量部分季增30%,交易總金額則季增40%;但若比較105年第2季與折價卷去年同期(104年第2季)資料,顯示交易量部分年減18%,交易總金額則年減15%。
就價格分析而言,依實價登錄資料進行分析,於土地單價部分,105年第2季之商業區、農業區呈現微幅下跌,住宅區、工業區單價呈微幅上漲趨勢。
住宅建坪單價部分,大樓、華廈單價微幅下跌,透天厝、公寓單價呈微幅上漲趨勢;住宅總價部分,透天厝小幅上漲,大樓、華廈呈現微幅下跌,公寓則呈持平,整體呈現微幅下跌趨勢。
他說,統計今年前半年全國的買賣移轉棟數將近11萬棟,然近10年來上半年買賣移轉棟數平均約為18萬棟,以此來看,今年上半年房市交易量尚未達近10年來同期之60%,顯示當前房市仍處於低迷狀態。
就本季交易量體與價格分析結果而言,105年第2季台中房市呈現量回溫、價微跌之現象,交易動能尚顯不足。不過近期國內整體經濟景氣有逐漸回溫現象,未來是否會轉化為房市動能,仍需持續進行觀察。
(中央社記者陳政偉台北15日電)颱風莫蘭蒂襲台,南台灣及東部都有停電災情,台電統計,截至上午10時,目前尚有約37.6萬餘戶停電中,屏東縣有19.5萬戶、其他主要地區為高雄市、金門縣、台南市、台東縣、嘉義縣。
台電指出,全國累積曾有停電用戶數約100.1萬餘戶,已修復約62.4萬餘戶,目前尚有約37.6萬餘戶停電中。
台電表示,停電用戶的主要地區為屏東縣約19.5萬餘戶,高雄市約13.2萬餘戶、金門縣約2.1萬餘戶、台南市約1.7萬餘戶、台東縣約5600餘戶、嘉義縣約1700餘戶。1050915
下面附上一則新聞讓大家了解時事人氣
(中央社記者唐佩君台北17日電)行政院長林全今天表示,針對兆豐銀事件,已要求行政院督導小組下週一持續釐清金管會及財政部責任,並強調偵辦洗錢與內線交易案,追查無上限。
外界對金管會的兆豐銀事件調查報告仍有疑義,行政院上午說明,金管會現在只是發布對兆豐銀案件的初步行政調查報告,仍待進一步追究金管會及財政部主責者的行政督導與政治責任。
林全已要求行政院督導小組下週一開會時進行後續責任釐清與追究。
此外,林全強調,洗錢與內線交易案仍交由檢調專案小組進一步積極偵辦,所有金融洗錢、內線交易或股市禿鷹案,追查沒有上限。1050917
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